自営業者が住宅ローンを組めるのか？
自営業の方が住宅ローンを組めるのかどうか？という事は、自営業で頑張っている人にとって気になる話ですよね。
結果から言うと、自営業でも住宅ローンを借りることができます。
安心しましたか？
でも当然デメリットがあります。
サラリーマンに比べて、自営業の方が、住宅ローンの審査が厳しいのです。
自営業の方が大手の銀行に住宅ローンを組みに行っても断られるケースも多いそうです。
まぁ、どんな自営業をやっているかにもよりますが、サラリーマンより審査が厳しいのは確かです。
とうぜん、借り入れ状況が悪い（返済金を滞納している、いわゆるブラックリストに載っているなどの）場合、
住宅ローンを組むのはまず無理だと思ってください。
自営業の方が住宅ローンの審査を受けるには、過去３年間の決算書が必要となります。
つまり、３年以上自営業を続けている人しか住宅ローンを組めないというわけです。
自営業者が住宅ローンを組めにくい理由とは？
自営業の人が住宅ローンを組みにくいのは、お金を貸す側になれば分かると思います。
サラリーマンに比べて、当然安定した収入がないわけですからお金を貸す方は慎重にならざるをえません。
まぁ、サラリーマンも全然安定した職業ではないんですが、「自営業１年目」という肩書きは
他人の目からすれば不安定という風に見えてしまいます。
そのため、自営業者が住宅ローンを組むには、３期分の決算書が必要なのです。
自営業者は金融機関からすれば、それほど慎重に審査するべき対象なのです。
ですから、金融機関に突っ込まれそうな部分（低所得、支払いの滞納）などを
住宅ローンを申請する前に潰しておく必要があります。
といっても、金融機関には過去７年間記録されているので、
ギリギリでごまかそうと思ってもそうはいきません。
日ごろからきちんとローンを返し、所得も安定するように仕事を頑張ることを維持し続けていきましょう。
自営業者には審査が厳しいといっても、住宅ローンの審査が通った自営業者もいるのですから諦めてはいけません。
当たり前にやるべきことをしっかりとやっていきましょう。
日々の積み重ねがマイホームへの道なのです。
住宅情報
- 財団法人住宅リフォーム・紛争処理支援センター
- 住宅リフォームコンクール、増改築相談員、マンションリフォームマネジャー試験等。 ... 住宅エコポイント相談電話ご利用の皆様へ 2010.02.24. 住宅フェア・セミナー情報を更新しました 2010.02.02. 住宅版エコポイント ...
- 土地物件 - 宅地・住宅用土地など不動産物件情報を探すなら ...
- 土地探しは、リクルートの不動産情報サイトSUUMO(スーモ) 土地。分譲土地、建築条件付き・無しの土地など、住宅用土地(宅地等)を地域・不動産会社・キーワードで検索できる土地情報サイト。土地の専門用語辞典など、土地売買(購入)検討に役立つ情報も豊富!
- 住宅、不動産のことなら物件情報豊富な有楽土地住宅販売
- 住宅、不動産の購入、売却なら有楽土地住宅販売にご相談ください。有楽土地住宅販売は豊富な首都圏の不動産取引実績をもとにお客様のライフプランを強力にバックアップいたします。住宅、不動産購入のことなら大成建設グループの有楽土地住宅販売へ。